上用賀パークマンション

  • 東京都世田谷区上用賀四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分

  • 1972年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
6,680万円
75.9万円/㎡
相場
6,625万円
75.2万円/㎡
4,139
5,797
7,454
9,111
AI査定結果
推定相場価格
6,625万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,797万円〜7,454万円
65.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
上用賀パークマンション
6,680万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 88.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,680万円75.9万円3階 88.06㎡ 3LDK南東
2025/07/215,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 1LDK+S北
2025/07/195,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 3DK南
2025/07/085,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 1LDK南東
2025/06/247,180万円81.5万円3階 88.06㎡ 3LDK南東
2025/06/215,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 2LDK南
2025/06/146,180万円91.7万円7階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/05/076,180万円81.7万円4階 75.61㎡ 3LDK南
2025/03/235,280万円78.3万円3階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/02/044,320万円64.1万円7階 67.41㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
上用賀パークマンション
世田谷区上用賀四丁目
千歳船橋駅17分 6,680万円75.9万円88.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1972年94戸RC
2025/01/29久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 5,380万円75.2万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2024/10/02日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 4,570万円63.5万円72㎡3DK2階 / 5階建 南1976年86戸SRC
2025/06/14ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,980万円86.3万円69.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2025/07/23ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2023/11/26明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 6,380万円90.5万円70.47㎡2LDK10階 / 14階建 南東1975年102戸SRC
2025/05/31四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 7,190万円68.1万円105.57㎡4LDK5階 / 6階建 北東1972年64戸RC
2025/05/29砧スカイハイツ
世田谷区砧一丁目
千歳船橋駅18分 5,650万円60.6万円93.26㎡3LDK3階 / 9階建 南東1975年44戸SRC
2025/04/22桜丘フラワーホーム
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 5,398万円57.2万円94.43㎡4LDK4階 / 4階建 南1973年76戸RC
2023/11/25ライオンズマンション経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 6,498万円73.9万円87.88㎡3LDK5階 / 7階建 南東1973年56戸RC
2025/07/24経堂セントラルマンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 4,780万円69.6万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 南西1969年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は世田谷区の平均と比較して3.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上用賀パークマンション
所在地東京都世田谷区上用賀四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩17分
築年月1972年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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